1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
練馬区
78.1万円/㎡
前年比+85.9%
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武蔵野グリーンタウン
東京都練馬区関町南四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 408戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
4,754万円
53.0万円/㎡
4,329
4,613
4,896
5,179
AI査定結果
推定相場価格
4,754万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,613万円〜4,896万円
51.4万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
武蔵野グリーンタウン
4,798万円（53.5万円/㎡）/ 6階 / 89.74㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,798万円 | 53.5万円 | 6階 | 89.74㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/03/28 | 3,790万円 | 58.9万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 4,898万円 | 54.6万円 | 6階 | 89.74㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 4,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/04 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,580万円 | 46.2万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/06/13 | 3,780万円 | 48.8万円 | 2階 | 77.5㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,390万円 | 56.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,480万円 | 42.8万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 4,780万円 | 66.3万円 | 4階 | 72.06㎡ | 2S | 東 |
| 2025/03/26 | 3,680万円 | 45.3万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,880万円 | 47.7万円 | 3階 | 81.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 41.1万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,880万円 | 47.7万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 2,650万円 | 43.9万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,990万円 | 49.5万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,480万円 | 41.1万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,730万円 | 45.2万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,780万円 | 46.0万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,280万円 | 54.3万円 | 5階 | 60.41㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2024/06/16 | 4,280万円 | 45.8万円 | 1階 | 93.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 3,480万円 | 43.8万円 | 3階 | 79.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 武蔵野グリーンタウン 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 4,798万円 | 53.5万円 | 89.74㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 408戸 | RC |
| 2026/04/04 | 武蔵野グリーンタウンF棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,798万円 | 53.5万円 | 89.74㎡ | 3SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 408戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、練馬区では85.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は練馬区の平均と比較して31.5%割安です。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造